房买卖合同-适用暂时无法过户的房改房

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合同当事人：

卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，甲、乙双方共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于的房产给乙方。房屋建筑面积64平方米，房地产权证号为。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交总价格为：人民币元（大写：元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付该房屋全部价款。

第三条待房屋可办理过户手续时甲方协助乙方办理房产过户手续。办理过户手续所需缴纳的税费、房屋维修基金等其他的一切费用由乙方承担，甲方只协助乙方办理过户手续不承担任何费用。

第四条本合同双方签字，乙方支付甲方房屋全款后生效。合同一式两份，甲乙双方各一份。

甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：

身份证号码：身份证号码：

年月日

注：为尽量避免纠纷订立合同应当咨询专业的律师。